賃貸物件いつから探し始めればよいか
初めてのアパート探し、いつから探し始めたらいいかわからないですよね。特に学生の方は受験合格を機に一人暮らしって方多いと思います。今まで受験のことに集中し進路が決まったら次はアパート探しなんて、環境が変りすぎて戸惑っちゃいますよね。あせって早めに動きすぎても、のんびり遅すぎても良い物件を逃しちゃいますよ。
理想的なのは2ヶ月前くらいから、ネットや雑誌で情報を集めはじめて感覚を養いましょう。このくらいの広さでこの立地だと大体〇〇万円...なんて程度でよいかと思います。それから、自分はいくらくらいの家賃が払えるかなぁなんて予算組みをしておくのも良いでしょう。
1ヵ月半くらい前になったら、具体的に不動産屋さんに出向いて物件を見てまわってください。集中してみてまわって、よい物件があれば抑えちゃいましょう。
進路や転勤が決まっていると、早めに動いてアパートを決めたくなりますが、あまり早すぎると住んでいないのに家賃が発生してしまったりします。例えば自分が4月から住むのに、12月に空室の物件を見て気に入り申し込みをしたとしても、4月から家賃を払うのでは大家さんとしてもその間収入が無いわけですから「1月からの家賃発生なら抑えられますよ」となってしまうわけです。
また賃貸から賃貸へのお住み替えの場合、あまり遅すぎても今のアパートの退去は一般的に1ヶ月前に退去を予告しなければならないことが多いので、家賃を二重に払うことになってしまいます。引っ越ししたい1ヶ月前になったら、今住んでいるアパートの管理会社に退去予告しちゃってください。『え～、次が決まっていないのに大丈夫!?』って思われるかもしれませんが大丈夫！アクトにくれば何とかします!!
