親が亡くなった実家、高崎ではどうする人が多い？
親が亡くなったあと、実家をどうするか。
これは多くの人が直面する問題です。実際、高崎でも
「実家どうしたらいいですか？」
という相談は年々増えています。
ただ、相談を受けていて思うのは、ほとんどの方が同じところで悩んでいるということです。
今日は、不動産の現場でよく見る
「実家のその後」のリアルを書いてみます。
最初はみんな「とりあえずそのまま」親が亡くなった直後は、ほとんどの方が「まだ何も考えられない」という状態です。
思い出もありますし、急いで決めることでもありません。
そのため
・とりあえず空き家にしておく
・たまに掃除に行く
・庭だけなんとかする
という状態になることが多いです。
ただ、この状態が気づくと数年続くケースも少なくありません。
実家が空き家になると起きること
空き家になると、少しずつ変化が出てきます。
例えば
・庭の草が伸びる
・家が傷んでくる
・ポストに郵便物が溜まる
・近所から心配される
こういうことが起きてきます。
さらに固定資産税は毎年かかります。誰も住んでいないのにお金と手間だけかかる家になってしまうこともあります。
そして多くの方がある時点でこう言います。
「このままでいいのかな…」
高崎で一番多いのは「売却」
実際、高崎では最終的に売却するケースが一番多いです。
理由はシンプルです。
・自分はすでに家を持っている
・遠くに住んでいる
・管理が大変
・子どもが住む予定がない
こうなると
「空き家にしておくより売った方がいい」という判断になります。
ただ、ここで一つ問題があります。それはもっと早く相談しておけばよかったというケースが意外と多いことです。
時間が経つほど売りにくくなることも
空き家は時間が経つほど
・建物が傷む
・庭が荒れる
・近隣トラブル
などが起きやすくなります。
また、
・兄弟で意見が分かれる
・相続の名義変更が進んでいない
という状態になることもあります。
結果として「売るつもりだったのに思ったより時間がかかる」というケースもあります。
まずは「今どういう状態か」を知る
実家をどうするかは
売る
貸す
残す
いろいろな選択肢があります。ただ、どの判断をするにしてもまず大事なのはその家や土地が今どのくらいの価値なのかを知ることです。
それを知った上で「売るかどうか」を考えれば大丈夫です。
まとめ
親が亡くなったあと
実家は
・とりあえず空き家
・その後売却
という流れになることが多いです。
ただ、不動産は
・場所
・土地の広さ
・家の状態
によって状況が大きく変わります。
もし
「この実家どうしたらいいんだろう」
と迷っている場合は、一度相場を知ってみるのも一つの方法です。
売るかどうかはそのあとゆっくり考えても遅くありません。
